Preguntas frecuentes - Patente Municipal

La patente municipal es el permiso que otorga la municipalidad de la comuna donde tiene domicilio el local (o se realiza la actividad) para que una persona natural o jurídica pueda ejercer una actividad comercial, industrial, profesional o de servicios.

Los requisitos varían según comuna, tipo de actividad y si ya tienes iniciado actividades o no, pero típicamente necesitas: Certificado de inicio de actividades ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). Contrato de arriendo del local o escritura que acredite propiedad del inmueble, o declaración jurada de dominio. Certificado de uso de suelo, habilitación de local (si corresponde) o informe de cumplimiento de normativa municipal. Formulario de solicitud de la patente municipal en la municipalidad correspondiente. Otros permisos o autorizaciones especiales según tu giro (por ejemplo, sanitario, alcoholes). En Numera revisamos tus documentos juntos y preparamos todo para que no haya sorpresas.

Depende de la comuna. Algunas municipalidades ya permiten la solicitud y presentación de antecedentes en línea, incluso con firma electrónica, mientras que otras aún requieren presencia física o parte presencial.

La patente municipal generalmente se paga anualmente, aunque muchas comunas permiten el pago en dos cuotas semestrales (por ejemplo enero y julio). El monto se calcula según la base imponible: el capital propio tributario del negocio declarado ante el SII, y el porcentaje municipal que aplica la comuna (por ejemplo entre 2,5% y 5% del capital propio) como mínimo 1 UTM y máximo varios miles de UTM dependiendo de la comuna. Cada comuna tiene su ordenanza que define el valor exacto.

Si trasladas tu local a otra comuna, tendrás que tramitar el traslado de patente y una nueva patente en la comuna nueva. En algunos casos se exige un certificado de que no tienes deudas en la comuna anterior.

Operar sin patente municipal o sin la autorización correspondiente puede implicar sanciones municipales, multas, clausura de local, o problemas para emitir documentos legales. Es una situación que compromete la formalidad de tu negocio.